住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼门被非法打开、安全对讲主机或线路出现故障,小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。
楼宇对讲的好处:
1、来访者可通过楼下zhi单元门前的主机方便地呼dao叫住户zhuan并与其对话。
2、住户在户内控shu制单元门的启闭,小区的主机这可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员。
3、系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作,而且大大方便了住户,减少许多不必要的上下楼麻烦。
4、楼宇对讲系统主要由主机、分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。
楼宇对讲主机组成:主机的组成门口主机:
1、面板:主机的操作面,均在安装面上,提供使用者进行操作。
2、底盒:主机的安装暗埋(明装)盒,主要通过底盒的固定(一般有埋墙安装、镶门安装等),主机的面板再固定在底盒上。主机底盒的使用材质根据不同厂家有金属底盒以及塑料底盒两种,但主要的原则是坚固,避免因为暗装而产生的挤压变形。
3、操作部分:可操作是主机的基本要求,操作部分均在主机的面板上,通常由操作按键部分及操作显示部分组成。操作按键(直按式的按键及数字式的数字键盘)按照质地一般有金属按键及塑料按键两种,金属按键坚固耐用(主机的按键是使用频率的部分,坚固耐用应该是首先考虑方面,市场上出现的使用银行柜员机按键,将单键寿命到百万次以上便是例子),但金属按键的缺点主要是夜间显示(有些厂家的产品基本已经解决夜间显示金属按键的问题)。塑料按键的透光能力比较强,但缺点是耐用性不强,按键容易老化及损坏。
4、音频部分:主机的音频部分由喇叭和咪头组成,主要进行音频播放与音频接收的功能。音频部分在主机的内部。
5、视频部分:主机的视频部分由摄像头组成(摄像头分两种:COMS与CCD),完成主机的图像采集,再通过视频通道发送到分机显示屏。
6、控制部分:楼宇对讲系统的控制部分在主机的内部,根据功能的不同,由一块或多块电路板构成。
楼宇对讲选择:
1、系统容量:我国住宅小区的规模小则几百户,大则上千户,且以楼宇为主,这在人口密度相对很小的西方国家是难以想象的。因此国外在对讲系统容量上远不及我们。
2、环境要求:我们国家开发的小区只能算做毛坯房,绝大多数家庭在购买后都要进行重新装修,每一户的装修都会对系统造成一定的破坏,而小区全部入住的周期可能长达几年。鉴于这种情况,国内有实力的公司在设计系统时都把抗破性和抗干扰性放在**。
3、系统的兼容性:由于居住者的要求不同,同一单元的住户可能有的装可视,有的要求装非可视,有的要求不需联网,但今后要联网等等,这些都对系统兼容性提出了很高的要求。
楼宇对讲门使用电动方式应符合以下标准:
1、电控防盗门应有备用电源,且不低于 6.5 安时。
2、当主、备电源同时断电时,应具备能实施的功能。
3、电控防盗门及其构件的保质期应为 5 年。
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